Aynı apartmanda yaşayan sakinlerin birlikte yaşamın genel kurallarına uyması beklenir. Aynı zamanda kanun ile de bu kurallar belirlenmiştir. Herkesin uyması gerekmektedir ve beklenmektedir. Bundan dolayı apartmanlarda da mutlaka uyulması şart olan kurallar bulunmaktadır.
Apartman kuralları ortak yaşam süresince apartman içinde yaşayan kişilerin yaşamını kolaylaştırır, birbirine saygısını yitirmeden dirlik içinde yaşamasını sağlar. Antalya Ay Yönetim apartman kurallarının uygulanması konusunda hassas bir çalışma çizgisine sahip olmaktadır. Bundan dolayı Antalya Ay Yönetim üst düzeyde bir çalışmanın merkezinde yer almaktadır.
Apartman kuralları belirlenmiştir ve uyulmaması durumunda bazı yaptırımlar uygulanması kararı alınmış olabilir. Uyulması zor olmayan genel ahlak kuralları içinde rahatlıkla birlikte yaşamamızı sağlayan kurallardır. Herkes tarafından uyulması gerekir.
Hukuken Dinlenme Saatleri
Apartman sakinlerinin belli dinlenme saatleri içinde birbirine saygılı olup gürültü etmemeleri gerekmektedir. Bu konuda birbirlerine ve dinlenme haklarına saygılı olmak insanlık için şarttır. Bunun dışında bazı özel durumlarda karşılıklı olarak komşular birbirine karşı zaten hoşgörülü olurlar.
Tüm bu insani yaklaşımlar dışında hukuken de komşuların yüksek ses ve müzik ile birbirini rahatsız etmeyecekleri saatlerde belirlenmiştir. 23 ile 9 saatleri arasında gürültü yapılması yasal olarak yasaktır. Bunun dışında Pazar günleri ve resmi tatil günleri de gürültü ile birbirini rahatsız etmemeleri gereken günlerdir ve bu yasal olarak belirlenmiştir.
Hukuken Belirlenmiş Diğer Apartman Kuralları
Özel mülk içinde yapılan tadilatlarla apartman güvenliği tehlike altına girecek işlemler yapılamaz. Örneğin bir duvarın ya da taşıyıcı bir kolonun komşu ve apartmana zararı olacaksa yapılması yasaktır. Bundan dolayı apartmanlarda geçerli olan kurallara uygun davranmak şarttır.
Apartmanda yaşayan kat malikleri ortak alanların temizliği ve düzenli kullanımından sorumludur. Belirlenmiş alanların amaç dışı kullanımı yasaktır. Buna örnek sığınakların depo olarak kullanılması yasaktır diyebiliriz.
Ortak alanlara yapılan bakım ve temizlik masrafları ortak olarak kat maliklerince bölüşülmesi yasal zorunluluktur. Çatı ve kapıcı dairesi bakım ve onarımı buna dahildir. Komşular kendi daire ve kendi kullanımları dahilinde alandan, pencere ya da balkondan çöp atmak, su dökmek gibi komşulara zararlı eylemleri yapamazlar.